1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.3万円/㎡
前年比-19.7%
塩竈市
17.6万円/㎡
前年比+11.6%
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グラン・ドムール塩釜
宮城県塩竈市北浜一丁目
仙石線 / 本塩釜駅 徒歩3分
1991年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,268万円
21.2万円/㎡
852
1,130
1,407
1,684
AI査定結果
推定相場価格
1,268万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,407万円
18.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月5日
グラン・ドムール塩釜
1,200万円（20.1万円/㎡）/ 9階 / 59.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,200万円 | 20.1万円 | 9階 | 59.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 680万円 | 10.8万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,080万円 | 14.9万円 | 9階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 580万円 | 9.2万円 | 2階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 880万円 | 13.5万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/17 | 950万円 | 14.6万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/13 | 880万円 | 13.5万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 880万円 | 13.5万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 998万円 | 15.4万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/05 | 950万円 | 14.6万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 1,080万円 | 16.6万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/11 | 1,150万円 | 17.7万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/01 | 998万円 | 14.6万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | グラン・ドムール塩釜 塩竈市北浜一丁目 | 本塩釜駅3分 | 1,200万円 | 20.1万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/17 | エトワール塩釜 塩竈市西町 | 塩釜駅13分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/25 | エクレール塩釜赤坂ヒルズ 塩竈市赤坂 | 塩釜駅6分 | 1,348万円 | 20.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/03 | 朝日プラザ駅前通 塩竈市桜ケ丘 | 塩釜駅5分 | 1,390万円 | 22.5万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ダイアパレスベイシティ旭町 塩竈市旭町 | 西塩釜駅5分 | 1,190万円 | 22.1万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/21 | エクレール尾島町 塩竈市尾島町 | 本塩釜駅5分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ライオンズマンション旭町 塩竈市旭町 | 本塩釜駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ロイヤルシャトー西塩釜 塩竈市花立町 | 西塩釜駅8分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.7%下落、塩竈市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は塩竈市の平均と比較して14.2%割高です。